Conciergerie à Villefranche-sur-Saône et alentours.
Confiez-nous votre logement paisiblement.
Nous gérons tous les aspects de vos biens locatifs.
De la mise en location jusqu’à l’envol de vos locataires.
Une solution
tout-en-un
Tout est pensé pour que vous n’ayez rien à faire. À l’écoute, nous nous adaptons à votre projet et vos envies.
Un suivi en continu
Nous veillons 7J/7, 24h/24 sur votre logement. Nous sommes l’épaule que vous attendiez.
Une vraie optimisation
Entouré par des professionnels dans chaque domaine, on saura augmenter votre
rentabilité.
Un interlocuteur dédié
Vous aurez un interlocuteur dédié qui sera LE gestionnaire, qui prendra soin de votre logement.
Prenez votre envol !
Ils nous font confiance !
Pourquoi passer par TOCO ?
Tranquillité d’esprit :
En travaillant avec nous, par rapport à une location traditionnelle, vous allez gagner beaucoup plus d’argents, et même du temps.
Plus qu’une simple conciergerie Airbnb :
Du conseil en décoration d’intérieur jusqu’à un accompagnement administratif et même des conseils en fiscalité.
Flexibilité :
On s’adapte à vous, vous voulez louer votre maison uniquement quand vous partez en vacances ?
Vous partez 1 an à l’étranger mais vous voulez rentrer durant votre voyage ?
Tout est possible avec TOCO Conciergerie.
Simulation pour un appartement que Côme loue 100€/nuit sur 5 jours.
ÉTAPE 1 - Location du bien de Côme
L’appartement de Côme est loué pour 5 jours pour un total de 500€ de revenus brut. A cette somme s’ajoutent les frais de ménage de 50€ réglés par le voyageur.
Revenus brut global : 550 €
ÉTAPE 2 - Commission TOCO + Frais de ménage
Toco prélève une commission fixe de 23% sur le revenu brut auxquels s’ajoutent les frais de ménage réglés par le locataire.
Frais de ménage : 50 €
Notre commission : 115 €
ÉTAPE 3 - Le revenu net de Côme
Côme percevra donc un total de 385 € pour 5 jours de location.
Revenu net de Côme : 385 €
Discutons-en !
Une question sur la gestion de vos locations?
Quelle est exactement votre prestation chez TOCO Conciergerie ?
Notre prestation comprend :
- Photos professionnelles
- Mise en place du processus d’arrivée autonome / Livret d’accueil
- Rédaction et mise en ligne de l’annonce
- Dynamisation des annonces
- Optimisation des tarifs des nuitées
- Réactivité pour la réponse aux questions des voyageurs avant et pendant leur voyage
- Service client disponible 7j/7 365j/an
- Ménage professionnel et blanchisserie
- Rédaction des avis pour chaque voyageur
Qui s'occupe de la gestion et de la maintenance du logement avec TOCO ?
Chez TOCO Conciergerie, ce sont des prestataires spécialisés qui s’occupent de la gestion du logement. Formés et suivant un processus rigoureux, ils assurent le réassort, la maintenance, la blanchisserie et le ménage pour garantir une expérience de qualité.
Située près de Lyon dans la région Rhône-Alpes, et plus précisément dans le Rhône (69) et dans l’Ain (01), nous nous tenons disponible si vous êtes propriétaire d’un bien : appartement, maison, villa, etc. et que vous souhaitez que l’on en discute.
Comment fonctionnent vos honoraires avec TOCO ?
Les honoraires de notre conciergerie dans le beaujolais représentent 23% du montant des réservations payées à la plateforme de réservation.
Comment se passe la facturation avec TOCO ?
Vous collectez tous les revenus directement, puis nous vous envoyons une facture à chaque fin de mois en fonction du chiffre d’affaire que nous avons réussis à réaliser.
Quelle est la disponibilité de votre équipe ?
Dans notre agence de gestion locative, notre équipe est disponible 7 jours sur 7 et 365 jours par an pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour accueillir des voyageurs de dernière minute, gérer des réparations urgentes ou répondre à vos questions, nous sommes là pour vous garantir une assistance continue et réactive.
Puis-je suivre l'évolution des réservations et des revenus ?
Absolument ! Dans notre conciergerie privée, nous mettons à votre disposition un tableau de bord en ligne sécurisé où vous pouvez suivre en temps réel l’évolution des réservations, les revenus générés et d’autres indicateurs clés de performance. Cela vous permet de rester informé et en contrôle à tout moment.
Pour information, notre entreprise travaille avec diverses sociétés reconnues sur le marché du logement et de la location en ligne tels que Airbnb, Booking, etc.
C'est quoi une conciergerie Airbnb ?
A travers le mot conciergerie, nous pouvons entendre tout un tas de chose.
Dans le cadre de la gestion locative, c’est un service professionnel offert aux propriétaires de biens immobiliers, notamment ceux destinés à la location à court terme comme sur Airbnb.
Plus concrètement, nous agissons dans la région Rhône-Alpes comme un intermédiaire entre le propriétaire et les locataires potentiels, prenant en charge diverses tâches administratives et opérationnelles. Ces tâches incluent la création et la gestion des annonces, la communication avec les locataires, la coordination des arrivées et des départs, le nettoyage entre les séjours, la maintenance générale du bien et parfois même la gestion financière.
Enfin bref, on s’occupe de votre bien au sens large !
L’objectif principal d’une conciergerie est d’optimiser la rentabilité du bien immobilier tout en offrant une expérience agréable et sans tracas aux locataires.
Comment se passe la gestion des clés ?
Nous prenons en charge intégralement la gestion des clés pour toute la durée de location que vous nous confiez. Pour assurer un service fluide, nous demandons deux jeux de clés : l’un destiné aux voyageurs et l’autre aux agents d’entretien. Nous collaborons avec des partenaires locaux pour la remise des clés à Villefranche et alentours.
Pourquoi faire appel à nos services de conciergerie dans le Beaujolais ?
La région du Rhône et pour être plus précis, le Beaujolais avec Villefranche/Saône, Belleville-en-Beaujolais, Quincié, Anse,etc. est un département en France ou en plus d’y faire bon vivre, il est intéressant d’y investir.
Située au nord de Lyon, le Beaujolais est une région naturelle française. Elle s’étend du nord du département du Rhône au sud de la Saône-et-Loire, en passant par le nord-est de la Loire. Cette région s’étend de la vallée de la Saône jusqu’aux monts du Beaujolais, intégrés dans le Massif central. Les coteaux orientaux du Beaujolais sont renommés pour leurs vignobles.
Remplie d’histoires et de nature avec son vignoble connu à l’international, nous sommes fiers d’habiter dans un département qui fait venir chaque années des milliers de touristes.
Tout autant citadine, notre région est un pôle d’attractivité qui ne cesse de se développer. Vous l’aurez compris, en plus d’y faire bon vivre, c’est une ville où il est agréable de chercher du travail ou tout simplement d’y travailler.
Située pile sur l’autoroute du soleil, ainsi qu’à quelques minutes seulement de la merveilleuse ville de Lyon et à peine plus des pistes de ski, Villefranche bénéficie d’une position géographique avantageuses.
Alors, si vous souhaitez profiter du plein potentiel de vos investissements immobiliers locatifs, alors faîtes appel à nos services dans le Rhône.
Quelle est la législation de la location saisonnière à Villefranche-sur-Saône ?
La législation relative à la location saisonnière peut varier selon la taille et les politiques locales de la ville concernée. Toutefois, en France, des lois nationales telles que la loi ALUR et la loi ELAN fixent généralement les règles de base applicables à toutes les locations saisonnières, indépendamment de la taille de la ville.
Dans une ville de moins de 200 000 habitants, comme Villefranche-sur-Saône, la législation peut parfois être moins complexe et plus simple à comprendre et à appliquer pour les propriétaires souhaitant louer leur résidence principale ou secondaire. Cela peut rendre le processus de location plus accessible et moins contraignant en termes de formalités administratives.
Cependant, il est toujours essentiel pour les propriétaires de se renseigner sur les réglementations spécifiques en vigueur dans leur commune, en consultant les autorités locales compétentes ou en se référant aux sources d’information officielles, afin de s’assurer de respecter toutes les obligations légales en matière de location saisonnière.
Si vous avez la moindre question à ce sujet, n’hésitez pas, on est aussi là pour ça !
