Nos services
Nous vous proposons une gestion à 360°.
De la création de l’annonce à la coordination des travaux.
23%
De frais de Gestion sur le chiffre d’affaires mensuel.
+ Frais de ménage à la charge du voyageur.
Création et/ou Optimisation de l’annonce :
Photographe professionnel
Rédaction de l’annonce
Mise en ligne de l'annonce
Gestion complète des arrivées et départs :
Gestion de l'entrée des voyageurs
Gestion de la sortie des voyageurs
Utilisation d'une boîte à clés
Services de ménage :
Ménage intégral avant chaque arrivée
Préparation du logement avant les arrivées
Consommables fournis
Services de blanchisserie :
Draps fournis
Linge de toilettes fournis
Pressing professionnel
Gestion du calendrier et des prix :
Mise à jour régulière du calendrier
Ajustement des tarifs selon les périodes
Optimisation des réservations
Service d’assistance voyageurs 7/7j - 365 jours/an :
Gestion des échanges avec les voyageurs
Réponses aux questions
Rédaction des avis
Coordination des réparations et travaux d’entretien :
Prise en charge des réparations
Mise en place des travaux d'entretien
Facturé au propriétaire après accords
Kit d'accueil pour les voyageurs :
Nécessaire de toilettes
Café, thé, etc.
Livret d'accueil
Prenons un créneau pour en discuter !
Sélectionnez-vous les locataires/voyageurs ?
Effectivement. Nous mettons un point d’honneur au niveau de la sélection, la communication et à la gestion des voyageurs afin de nous assurer que votre logement sera loué par des personnes de confiance.
Nous n’acceptons pas n’importe qui dans votre logement. Nous sommes très prudents sur l’acceptation des voyageurs : nous demandons l’âge et la raison de la réservation aux voyageurs (en insistant pour ceux sans commentaire).
Nous privilégions les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. A savoir qu’une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement. L’identité est donc systématiquement vérifiée.
Quelle est la législation de la location saisonnière ?
Depuis avril 2017, si vous louez votre maison à des touristes de temps en temps et que vous vivez dans une grande ville avec plus de 200 000 habitants, il y a quelques règles que vous devez suivre :
- Vous ne pouvez pas louer votre maison pour plus de 120 jours par an.
- Vous devez enregistrer votre maison sur le site web de la mairie.
- Si vous êtes locataire, vous devez demander la permission à votre propriétaire avant de pouvoir sous-louer votre maison.
A quoi sert une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb offre un service complet de gestion locative pour les propriétaires de biens immobiliers souhaitant proposer leur logement en location courte durée sur la plateforme Airbnb.
Nous prenons en charge tous les aspects de la location, depuis la création et la publication de l’annonce, jusqu’à la gestion des réservations, la communication avec les voyageurs, et la coordination des check-in et check-out.
Une conciergerie Airbnb assure également la préparation et le nettoyage du logement entre chaque séjour, ainsi que la maintenance générale. Grâce à son expertise et à son réseau de professionnels, une conciergerie Airbnb permet aux propriétaires de maximiser leurs revenus locatifs tout en offrant une expérience de séjour agréable et sans soucis aux voyageurs.
En résumé, nous simplifions et optimisons le processus de location pour les propriétaires, tout en garantissant un service de qualité pour les voyageurs.
Est-ce que c'est intéressant de faire appel aux services d'une conciergerie Airbnb ?
Notre engagement premier est de maximiser vos gains locatifs. Forts de notre expérience et de notre connaissance de la région, nous avons développé une stratégie de tarification complète qui tient compte de divers éléments tels que les taux d’occupation dans la ville, les tendances de voyage, l’emplacement de votre propriété, les événements locaux, la saisonnalité et la concurrence tarifaire.
Avec notre savoir-faire, soyez assuré que votre bien générera un rendement optimal tout au long de l’année.
C’est aussi ça Toco Conciergerie.
